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[ ◎ 지가변동률 + 토지가격분석 ◎ ] (※간편하게 〔소재지, 토지구분, 지번, 지목, 용도지역, 면적〕 정보를 입력하는 방법 → )
  • 1단계 : (1st)기호와 순서(=정렬되는 순서)을 입력하고,
    (2nd)찾기버튼 입력칸에 「최종동리 + 지번」(예: 방배동 산123-45)을 입력하고,
    (3rd)「찾기」버튼을 클릭 또는 엔터치세요 --> 소재지와 토지구분, 본번, 부번이 한번에 입력됩니다.
  • 빠른찾기
  • -필지
  • 2단계 : * 거래시점* 거래금액을 입력한 후 거래유형을 선택하세요
  • * 사례시점 :
  • * ①사례금액 :
  • 거래유형 :
  • 3단계 : 「토지특성+용도지역+개별지가 창열기」버튼을 클릭하세요-->지목, 용도지역, 토지전체면적, (토지)거래면적 자동입력됩니다.
  • 새로가져오기 ★ 토지특성 + 용도지역 + 개별지가 + 건축물 관리대장 열기 ★
  • 4단계 : 자동입력된 내용을 거래사례의 내용에 맞게 수정하세요 --> 총액/단가가 자동입력됩니다.
  • 지목
  • 용도지역
  • 복수용도지역
  • ②거래면적
  • ③면적환산단가(①/②)
    • 사례의 기준시점 현재가치 계산기
    • 토지는 사례시점이 2015.01.01이후부터 「시점수정」기능이 적용됩니다.
    • 사례시점 : 기준시점:
    • 시점수정치 계산하여 가져오기
    • ④시점수정치 :
    • ⑤기준시점현재 단가(③×④): -/㎡
    • ⑥기준시점현재 금액(①×④): -
공부 및 토지건물 배분
 
 
 
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